寒い地域に起きやすい外壁の症状【凍害】。

窯業系サイディングなど壁の繋ぎ部分にによく使われる【コーキング】の劣化が原因で起きてしまう凍害の実例！！

塗装工事に大切な工程の一つ【コーキング】ですが、耐久年数は新築時で１０〜１３年と言われています。

このコーキングの劣化によって防水性がなくなり、外壁が水分を含んでしまい【凍害】が起きてしまいます、今回はその改修方法をお見せします！！

凍害が起きている目地部分には一般的なプライマーではコーキングの密着が悪いため、使用プライマーはメーカー推奨と別メーカーの使い分けが必須！！

コーキング劣化により、防水の面で不安があるため凍害が起きていない部分もコーキングの打ち替え。

凍害部分はコーキング打ち替え後に、塗装をさせていただくことに。

結論、凍害が起きてしまっている以上、メンテナンス方法は塗装or外壁張り替えしかないため、コスト面から塗装工事を提案させていただきました。

経年劣化・紫外線・凍害によって縮れて隙間が空いてしまっているコーキングを撤去！

綺麗に撤去し、養生テープを貼ります。

3面接着対策でボンドブレーカー（青色）を貼り、専用プライマーを塗り込みます！

コーキング充填・均し作業

仕上がり！！

今回、凍害の症状で言えば軽度だったため、外壁の張り替えではなくコーキング打ち替え・塗装工事で済みました。
腐食が始まると劣化スピードは早いです！！
張替になればコストもかかるため早期のメンテナンスが、結果コスト削減につながったとS様も喜んでくれていました！！